Müşteki Avni Çelik, savcılıkta alınan ifadesinde, Sinpaş Holding'in Yönetim Kurulu Başkanı olduğunu ve kendisinin kullanmak için satın aldığı Üsküdar Paşalimanı'ndaki Edip Bey Köşkü'nün iskan ruhsatı için başvurduğunu belirtmiştir. İddiasına göre, KUDEP ve Kültür Varlıkları Koruma Kurulu gibi kurumlardan gerekli tüm onaylar çıkmasına rağmen, dosya Boğaziçi İmar Müdürlüğü'nde bekletilmiştir. Bu süreçte, kendisini Ekrem İmamoğlu'nun danışmanı olarak tanıtan Yakup Öner'in kendisiyle görüşmek için randevu talep ettiğini söylemiştir. Çelik'in beyanına göre, gerçekleşen görüşmede Yakup Öner, 'Boğaziçi İmarda bir başvurunuz var, bu başvuruya ilişkin işlemler devam ediyor. Şuan İstanbul'da İtalyan Büyükelçiliğinin eski eser olan bir yeri var. Buranın yenilenmesini üstlenmenizi istiyoruz' demiştir. Çelik, projenin keşfini sorduğunda Öner'in 3.3-4 milyon Euro civarında bir masrafı olduğunu söylediğini iddia etmiştir. Avni Çelik, bu talebi 'bunu aklınıza bile getirmeyin' demek suretiyle kesin bir dille reddettiğini ifade etmiştir. Bu ifade, savcılık tarafından rüşvet talebinin mağdur tarafından doğrulanması olarak değerlendirilmektedir.