İddianameye göre, Sinpaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik, Üsküdar Paşalimanı'nda bulunan ve 'Edip Bey Köşkü' olarak bilinen mülkünün iskan ruhsatı için başvuruda bulunmuştur. Başvurunun Boğaziçi İmar Müdürlüğü'nde bekletildiği bir dönemde, şüpheli Ekrem İmamoğlu'nun talimatıyla hareket ettiği iddia edilen danışmanı Yakup Öner, Avni Çelik ile irtibata geçmiştir. İddiaya göre Öner, ruhsat işlemlerinin hızlandırılması karşılığında, Tarabya'da bulunan İtalyan Sefarethanesi'nin yaklaşık 3 milyon Dolar tutarındaki yenileme masraflarının karşılanmasını talep etmiştir. Müşteki Avni Çelik'in bu talebi kesin bir dille reddetmesi sonucunda, rüşvet eyleminin teşebbüs aşamasında kaldığı öne sürülmektedir. Savcılık iddiasına göre eylemin şüphelileri arasında, talimatı verdiği iddia edilen dönemin İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, örgüt yöneticisi olduğu iddia edilen Fatih Keleş, talebi ilettiği iddia edilen ve etkin pişmanlık hükümlerinden faydalanan Yakup Öner ve başvuru sürecinde Boğaziçi İmar Müdürlüğü'ndeki rolü nedeniyle Elçin Karaoğlu bulunmaktadır. Müşteki olarak ise rüşvet talebine maruz kaldığı iddia edilen Avni Çelik yer almaktadır. Şüpheli Kamuran Ataç'ın ifadesinde, Yakup Öner'i birçok holdingin yanı sıra 2-3 kez Sinpaş Holding'e de götürdüğünü beyan etmesi, taraflar arasındaki teması destekleyen bir unsur olarak sunulmuştur. İddianameye göre rüşvet mekanizması, belediyedeki ruhsat ve imar işlemlerinin bir baskı aracı olarak kullanılması ve bu işlemlerin çözümü karşılığında, genellikle 'hayır işi' veya 'sosyal yardım' kılıfı altında menfaat temin edilmesi şeklinde işlemektedir. Bu eylemde de, iddiaya göre ruhsat başvurusunun bekletilmesi suretiyle Avni Çelik üzerinde baskı kurulmuş ve çözüm olarak İtalyan Sefarethanesi'nin restorasyonu bahane edilerek rüşvet talep edilmiştir. Yakup Öner'in etkin pişmanlık ifadesinde, bu talebi Ekrem İmamoğlu'nun isteği üzerine ilettiğini, Avni Çelik'in reddetmesi üzerine durumu İmamoğlu'na bildirdiğinde 'zaten kabul edeceklerini düşünmüyordum' yanıtını aldığını beyan ettiği belirtilmektedir. Eyleme konu olan taşınmazın, İstanbul, Üsküdar ilçesi, Hace Hesna Hatun Mahallesi, 1310 ada, 145 parselde bulunan 'Edip Bey Köşkü' olduğu tespit edilmiştir. Talep edilen rüşvetin ise Tarabya'daki İtalyan Sefarethanesi'nin yenilenmesi işi olduğu ve yaklaşık maliyetinin 3 milyon Dolar olduğu iddia edilmektedir. Olayların 2023 yılı içerisinde gerçekleştiği belirtilmektedir. HTS kayıtlarına göre, şüpheli Yakup Öner ile müşteki Avni Çelik arasında 22.05.2020 ile 26.09.2023 tarihleri arasında 38 adet irtibat kaydının bulunduğu tespit edilmiştir. İddianameye göre, müşteki Avni Çelik'in talebi reddetmesiyle kamu zararı oluşmamış ancak eylem rüşvete teşebbüs suçunu oluşturmuştur. Savcılık, bu eylemin, örgütün imar ve ruhsat süreçlerini kullanarak sistemli bir şekilde menfaat temin etme yönteminin bir örneği olduğunu iddia etmektedir. Savcılık, bu eyleme ilişkin delil olarak müşteki Avni Çelik'in ifadesini, etkin pişmanlık hükümlerinden faydalanan şüpheli Yakup Öner'in beyanlarını, şüpheliler arasındaki irtibatı gösteren HTS analizlerini ve açık/kapalı kaynak çalışmalarını göstermiştir. Ayrıca, şüpheli Kamuran Ataç'ın ifadesi de taraflar arasındaki görüşmeleri teyit eden bir delil olarak sunulmuştur. Değerlendirme bölümünde savcılık, şüpheliler Ekrem İmamoğlu ve Fatih Keleş'in TCK 220/5 delaletiyle TCK 252/2-4 (Rüşvete teşebbüs), 53 ve 63. maddeler uyarınca cezalandırılmalarını talep etmiştir. Şüpheli Elçin Karaoğlu'nun TCK 37/1 (iştirak) uyarınca TCK 252/2-4, 53 ve 63. maddelerden sorumlu tutulması istenmiştir. Etkin pişmanlıkta bulunan şüpheli Yakup Öner hakkında ise TCK 252/2-4, 254/3, 53 ve 63. maddeler uyarınca ceza verilmesine yer olmadığına karar verilmesi talep edilmiştir.