İddianamede, tanık Bülent Yılmaz'ın 11.06.2025 tarihli ifadesi, villaların alımında kullanılan paranın kaynağının suç geliri olduğunu kanıtlamak amacıyla kullanılmıştır. İddiaya göre, Adem Soytekin'in yanında İdari Müdür olarak çalışan Yılmaz, KİPTAŞ'tan alınan Eyüp'teki kentsel dönüşüm projesinde (K3 ve K4 etapları) ihalelerin nasıl paylaşıldığını anlatmıştır. Yılmaz, "Bu işlerin küçük olanı Adem SOYTEKİN (hatırladığım kadarıyla 1 milyarlık bir işti), büyük olanı ise Ali NUHOĞLU almıştır(hatırladığım kadarıyla 2.1 milyarlık bir işti). Ali NUHOĞLU'nun hangi firma ile aldığını bilmemekle İSTCON isimli firmayla aldığını hatırlıyorum" demiştir. İfadesinin en can alıcı kısmı, ihale öncesi yapılan toplantıya ilişkindir. Yılmaz, "Bu ihaleler öncesinde Ali NUHOĞLU ve mühendisleriyle Adem SOYTEKİN ve ben Ali NUHOĞLU'nun Akvaryum AVM'nin yanındaki otelinde buluştuk. Burada bu işlerin alınması için kimin ne fiyat atacağı kararlaştırıldı. İhalelere de bu anlaşma doğrultusunda fiyatlar atıldı. Kendim gördüğüm için bu hususu bilmekteyim" şeklinde görgüye dayalı beyanda bulunmuştur. Savcılık, bu ifadeyi, MASAK raporunda belirtilen ve villa alımını finanse eden 2024/72665 numaralı ihalenin adrese teslim, muvazaalı bir ihale olduğunun ve buradan elde edilen gelirin suç geliri niteliği taşıdığının kanıtı olarak değerlendirmiştir.