Bu delil, Mali Suçları Araştırma Kurulu (MASAK) tarafından hazırlanan 2025/1103-6 ve 2025-978-8 sayılı analiz raporlarından oluşmaktadır. Raporlar, Eylem 1'e konu olan 13 adet taşınmazın devir işlemlerini ve ilgili şirketlerin bankacılık hareketlerini incelemektedir. İddianameye göre raporlar, şüpheli Uğur Güngör'e ait Muscan İnşaat adına tescilli olan İstanbul, Beylikdüzü, Gürpınar Mahallesi, 1293 Ada 12 Parsel'deki 13 adet taşınmazın, şüpheli Adem Soytekin'e ait Asoy İnşaat'a devredildiğini tespit etmiştir. Yapılan incelemede, bu devir karşılığında Asoy İnşaat'ın banka hesaplarından Muscan İnşaat'ın hesaplarına herhangi bir para transferi gerçekleştirilmediği bilgisine ulaşıldığı belirtilmektedir. Bu durumun, devrin bedelsiz olduğu ve rüşvet iddiasını desteklediği öne sürülmektedir. Raporlarda ayrıca, Asoy İnşaat tarafından devralınan bu taşınmazlardan 4 adedinin (Taşınmaz ID: 91540735, 91540788, 91540789, 91540744) daha sonra şüpheliler Zafer Gül ve Ali Gül'e ait olan Gül Kentsel Tasarım ve Gül İnşaat firmalarına geri devredildiği tespit edilmiştir. Bu geri devir için de kayda değer bir para transferi işlemine rastlanmadığı, bu durumun rüşvetten pay verildiği iddiasını güçlendirdiği savunulmaktadır.