İddianameye göre, 2015-2016 yıllarında, şüpheliler Uğur Güngör, Zafer Gül ve Ali Gül, Beylikdüzü'nde yürüttükleri '11. Mahalle Projesi' isimli inşaatta, projeye aykırı olarak konut vasfındaki yerleri dükkan vasfına çevirmek amacıyla dönemin Beylikdüzü Belediyesi yetkililerine rüşvet vermiştir. Bu usulsüz işlemin yapılabilmesi için dönemin Belediye Başkan Yardımcısı Mehmet Murat Çalık'ın rüşvet talep ettiği, pazarlıklar sonucunda nakit para, senet ve nihayetinde 13 adet dairenin rüşvet olarak verildiği iddia edilmektedir. Eyleme ilişkin olarak, dönemin Beylikdüzü Belediye Başkanı olan şüpheli Ekrem İmamoğlu'nun rüşveti alan ve süreci yöneten örgüt lideri olduğu iddia edilmektedir. Dönemin Belediye Başkan Yardımcısı Mehmet Murat Çalık'ın rüşveti doğrudan talep eden ve pazarlığı yürüten kişi olduğu öne sürülmektedir. Dönemin CHP Meclis Üyesi olan Fatih Keleş'in, rüşvet paralarını ve senetleri teslim alan aracı olduğu iddia edilmektedir. Asoy İnşaat'ın sahibi Adem Soytekin'in ise rüşvet karşılığı verilen 13 daireyi 'emanetçi' sıfatıyla kendi şirketi üzerine devralan diğer aracı olduğu belirtilmektedir. Uğur Güngör, Zafer Gül ve Ali Gül ise rüşveti veren inşaat firması yetkilileri olarak suçlanmaktadır. Tanık olarak dinlenen eski Gürpınar Belediye Başkanı Velittin Küçük ve emlakçı Davut Akay'ın da olaylara dair bilgileri olduğu ifade edilmektedir. İddiaya göre, ruhsat yenileme ve imar değişikliği başvurusu üzerine Mehmet Murat Çalık, inşaat sahipleri Uğur Güngör, Zafer Gül ve Ali Gül'ü belediyenin ek hizmet binası olan ADM İş Merkezi'ne çağırarak rüşvet talep etmiştir. Tartışmalı geçen görüşmeler sonucunda anlaşmaya varılmış ve rüşvet bedeli karşılığında senetler düzenlenmiştir. Çalık'ın yönlendirmesiyle bu senetler, Fatih Keleş'e Mermerciler Sanayi Sitesi'ndeki ofisinde teslim edilmiştir. Senetlerin bir kısmı nakit olarak Fatih Keleş'e ödenmiş, ancak kalan borç ödenemeyince Çalık'ın talebiyle borca karşılık 13 adet dairenin Adem Soytekin'e ait Asoy İnşaat'a devredilmesiyle rüşvet süreci tamamlanmıştır. Olayın 2015-2016 yıllarında gerçekleştiği iddia edilmektedir. Rüşvet talebinin ilk olarak 15.000.000 TL olduğu, pazarlıklar sonucu yaklaşık 7.000.000 TL'lik senet düzenlendiği, ödenemeyen kısım için ise İstanbul ili, Beylikdüzü ilçesi, Gürpınar Mahallesi, 1293 Ada 12 Parsel'de bulunan 13 adet mesken/dükkan nitelikli taşınmazın 24/07/2017 tarihinde MUS CAN İnşaat'tan ASOY İnşaat'a devredildiği belirtilmektedir. Bu devir için ASOY İnşaat'ın banka hesaplarından herhangi bir para transferi yapılmadığı MASAK raporuyla tespit edilmiştir. Daha sonra bu 13 daireden 4 tanesinin 09/02/2018 tarihinde Asoy İnşaat tarafından Gül İnşaat ve Gül Kentsel Tasarım şirketlerine bedelsiz olarak geri devredildiği iddia edilmektedir. Savcılık, bu eylemle imar mevzuatına aykırı işlemlere rüşvet karşılığında göz yumulduğunu, kamunun zarara uğratıldığını ve Beylikdüzü Belediyesi bünyesinde Ekrem İmamoğlu liderliğinde bir rüşvet çarkı ve çıkar amaçlı suç örgütü 'sistemi' kurulduğunu iddia etmektedir. İddianame, delil olarak şüpheli ifadeleri (Uğur Güngör, Zafer Gül), tanık ifadeleri (Davut Akay, Velittin Küçük), MASAK Raporları (2025/1103-6, 2025-978-8), HTS-Baz Analiz Verileri, 13 dairenin devrine ilişkin Tapu (TAKBİS) Kayıtları, Hesap Hareketleri ve Bakırköy 4. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2017/938 E. sayılı dosyasındaki 24/01/2025 tarihli bilirkişi raporunu göstermektedir. Özellikle şüpheli Adem Soytekin'in etkin pişmanlık kapsamındaki beyanları ve şüpheli Uğur Güngör'ün kendisini de ihbar eden ifadesi, iddiaların temelini oluşturmaktadır. Şüpheliler Uğur Güngör, Zafer Gül ve Ali Gül'ün TCK 252/1 (Rüşvet Verme); Ekrem İmamoğlu ve Mehmet Murat Çalık'ın TCK 252/2 (Rüşvet Alma); Adem Soytekin ve Fatih Keleş'in TCK 252/2-5 (Rüşvete Aracılık Etme) maddelerinden cezalandırılmaları talep edilmektedir. Ayrıca Ekrem İmamoğlu, Adem Soytekin ve Fatih Keleş'in TCK 220/1-4-5 (Örgüt Kurma/Yönetme), Mehmet Murat Çalık'ın ise TCK 220/2-4 (Örgüt Üyeliği) maddelerinden de cezalandırılması istenmektedir. Uğur Güngör hakkında eylemi ihbar etmesi nedeniyle TCK 254/2 (Etkin Pişmanlık) hükmünün uygulanması talep edilmiştir. Suça konu 13 taşınmaz için TCK 54/1 uyarınca müsadere istenmiştir.