İddianamede Eylem 35'in temel delili olarak sunulan 04.06.2025 tarihli MASAK raporu, birden fazla şüpheli işlem ağını analiz etmektedir. Rapor, TMSF tarafından iletilen bilgi/belgeler, fezlekeler ve ifadeler üzerinden hazırlanmıştır. İddiaya göre rapor, Ekrem İmamoğlu ve Tuncay Yılmaz'ın rüşvet suçundan elde ettikleri gelirleri aklamak için iştirak halinde hareket ettiklerini göstermektedir. Raporda ilk olarak, Dilek Kaya İmamoğlu'nun 01.03.2023 tarihinde, daha önce Ekrem İmamoğlu'nun ortağı olduğu Tetra Yapı'dan edindiği üç taşınmazı, İmamoğlu İnşaat'ta şantiye şefi olarak çalışan Baran Gönül'e devrettiği belirtilmektedir. Bu devir karşılığında Baran Gönül'ün 28.02.2023'te Dilek Kaya İmamoğlu'nun hesabına kaynağı belirsiz 10.000.000 TL nakit yatırdığı tespit edilmiştir. Baran Gönül'ün bu daireleri daha sonra 9.030.405 TL toplam bedelle sattığı, bu tutarın ödediği 10 milyon TL'den düşük olmasının dikkat çekici olduğu vurgulanmıştır. İkinci olarak, Baran Gönül'ün 2025 yılı başında İmamoğlu İnşaat'tan "İnmari Oksijen Sitesi"nde bir daireyi toplam 9.500.000 TL'ye satın aldığı, bu paranın da kaynağı belirsiz nakit olarak yatırıldığı ve Gönül'ün mali profiliyle uyumsuz olduğu iddia edilmektedir. Raporda incelenen bir diğer işlem, İmamoğlu İnşaat'ta muhasebeci olan Burcu Beyazoğlu'nun şirketten 7 milyon TL değerinde bir daire almasıdır. İddiaya göre, bu ödemenin 2.740.000 TL'si kaynağı belirsiz nakit olarak yatırılmış, 2.750.000 TL'si ise eşi Ümit Beyazoğlu (İBB iştiraki İSTON çalışanı) üzerinden gelmiştir. Bu paranın da Ümit Beyazoğlu'nun emekli babası Muammer Beyazoğlu tarafından aynı gün bankaya nakit yatırılıp oğluna transfer edildiği, bu dolaylı yolun paranın kaynağını gizleme amacı taşıdığı öne sürülmektedir. Savcılık, MASAK raporundaki bu bulguları, örgütün suç gelirlerini aklamak için kullandığı bir yöntem olarak yorumlamaktadır. İddiaya göre, İmamoğlu İnşaat ile illiyet bağı olan ve mali profilleri bu tür alımlara uygun olmayan çalışanlar paravan olarak kullanılarak, kaynağı belirsiz nakit paralar gayrimenkul alımı kılıfıyla şirket hesaplarına sokulmuş ve bu satış işlemleri muvazaalı olarak gerçekleştirilmiştir. Bu yolla, suçtan elde edilen gelirlerin meşrulaştırıldığı iddia edilmektedir.