İddianameye göre, 22/09/2025 tarihli bilirkişi raporu, soruşturmanın temel teknik dayanaklarından birini oluşturmaktadır. Raporda, Cebeci Maden Sahası'nın İBB tarafından ruhsatlandırılmış bir hafriyat döküm alanı olmadığı, buna rağmen İBB Çevre Koruma Daire Başkanlığı tarafından bu alana "Atık Taşıma ve Kabul Belgesi" düzenlendiği belirtilmektedir. Bu belgelerle toplam 185.877.621 ton kaçak döküm yapıldığı ve bu işlemin kamu zararına yol açtığı iddia edilmektedir. Rapora göre, yapılan kaçak dökümler sadece kamu geliri kaybına neden olmamış, aynı zamanda bölgenin doğal yapısını ve ekonomik değerini de yok etmiştir. 2019'da yaklaşık 260 milyon ton olduğu tespit edilen agrega (taş) rezervinin, kontrolsüz dökümler nedeniyle 15-20 milyon tona kadar düştüğü, bu durumun yaklaşık 80 milyar TL'lik bir milli servet kaybı anlamına geldiği öne sürülmektedir. Rapor ayrıca, döküm yapılan alanın Alibeyköy Havza Koruma Kuşağı içinde yer aldığına ve alana sadece inşaat hafriyatı değil, aynı zamanda beton atığı, dip tarama çamuru ve endüstriyel atık gibi tehlikeli malzemelerin de döküldüğüne dikkat çekmektedir. Bu durumun yeraltı su kaynakları ile insan ve çevre sağlığı açısından ciddi riskler barındırdığı vurgulanmaktadır. Rapor, Orman ve Maden Kanunlarına aykırı hareket edildiğini ve yapılan faaliyetlerin bölgede geri döndürülemez tahribata yol açtığını ortaya koymaktadır.