İddianamede, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün Beşiktaş ilçesi Ortaköy Mahallesi 39 Ada, 6 Parselde bulunan Reina ile alakalı düzenlediği rapordan alıntılar yapılmıştır. İddiaya göre raporda şu tespitler yer almaktadır: - Yapının 17.01.1957 tarihinden önce yapıldığına kanaat getirilerek rölöve projesinin onaylandığı ve 02.02.2024 tarihli güçlendirme ruhsatının verildiği. - 11.03.2025 tarihli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu kararında, şikayetler üzerine parseldeki inşai faaliyetlerin durdurulması ve inceleme yapılması istendiği. - İlgili kurumun (Boğaziçi İmar Müdürlüğü) defalarca istenmesine rağmen detaylı incelemeyi geciktirdiği, 02.06.2025'te yaptığı tespitte ise sadece ince imalatların bitmediğini belirterek yapının betonarmesinin uygun olduğu izlenimi verdiği. - Ancak savcılık soruşturması sonrası 16.07.2025 tarihinde düzenlenen yapı tatil tutanağında, betonarme yapıda projeye aykırılıklar tespit edildiği. Bu aykırılıklar: duvarın 40 cm geride yapılması, çelik manto yerine betonarme güçlendirme yapılması, kolon ebatlarının büyütülmesi ve çelik kiriş adetlerinin artırılması olarak sıralanmıştır. - Raporda, bu aykırılıkların inşaat sırasında gerçekleştiği, ancak Boğaziçi İmar Müdürlüğü teknik personelinin yaptığı iskân kontrolünde bu imalatlarla ilgili herhangi bir tutanağa rastlanmadığı ve iskân raporu düzenlendiği sonucuna varılmıştır. Savcılık, bu raporu, rüşvet karşılığında bariz imar usulsüzlüklerine göz yumulduğunun ve denetim görevinin kasten ihmal edildiğinin kanıtı olarak yorumlamaktadır.