İddianameye göre, şüpheli Ekrem İmamoğlu tarafından kurulan çıkar amaçlı suç örgütü, sistematik olarak elde ettiği suç gelirlerini kullanarak İstanbul İli Sarıyer ilçesi Ayazağa Mahallesi 7752 Ada 2 Parsel'de bulunan dükkan nitelikli taşınmazı Cumhuriyet Halk Partisi tüzel kişiliğine kazandırmış ve böylece suç gelirlerini aklamıştır. Savcılık, bu satın alma sürecinin, o dönem CHP'nin İBB Başkan adayı olan ve sonrasında başkan seçilen şüpheli Ekrem İmamoğlu tarafından organize edildiğini iddia etmektedir. İddiaya göre bu eylem, örgütün CHP'yi ele geçirme amacının bir parçası olarak sistematik bir şekilde yürütülmüştür. Bu eylemle ilgili olarak iddianamede, örgüt lideri olduğu iddia edilen Ekrem İmamoğlu'nun talimatı verdiği, örgüt yöneticisi olduğu iddia edilen Fatih Keleş'in suç gelirlerini temin edip aklama eylemini bizzat gerçekleştirdiği, şüpheli Mustafa Can Poyraz'ın (dönemin CHP İstanbul İl Başkanlığı Yazı İşleri Müdürü) ve örgüt üyesi olduğu iddia edilen Tuncay Yılmaz'ın da aklama eylemini bizzat gerçekleştirenler arasında olduğu belirtilmektedir. Etkin pişmanlık hükümlerinden yararlanan örgüt yöneticisi Adem Soytekin'in ise, Eylem 5 kapsamında şüpheli Mustafa Keleş'ten rüşvet olarak temin edilen 3 dairenin gelirini, bu binanın tadilat işlerinde kullanarak suç gelirlerinin aklanmasına iştirak ettiği iddia edilmektedir. Tanık ifadelerinde ayrıca Canan Kaftancıoğlu, Özgür Naz, Mehmet Murat Çalık, Şükrü Genç, Turan Taşkın Özer gibi isimlerin de süreçte yer aldığına dair beyanlar bulunmaktadır. İddiaya göre aklama mekanizması, çeşitli CHP'li belediyelerden (Beşiktaş, Şişli, Beylikdüzü, Ataşehir, Kartal, Maltepe) ve müteahhitlerden rüşvet veya irtikap yoluyla toplanan paraların, parti binası alımında kullanılmasıyla işlemiştir. Binanın alımı için 41 Milyon TL'ye anlaşılmasına rağmen, tapuda satış bedelinin 24 Milyon TL olarak gösterildiği, aradaki yaklaşık 17 Milyon TL'lik farkın ise kaynağı belirsiz bu paralarla elden ödendiği öne sürülmektedir. Bu paraların 15 milyon küsür TL'lik kısmının, satıcı vekilinin avukatlık ofisinde sayıldığı ve bu anların kamuoyuna yansıyan "para sayma" videolarını oluşturduğu iddia edilmektedir. Ayrıca binanın tadilat masraflarının da yine suç gelirleriyle karşılandığı belirtilmektedir. Eyleme konu taşınmaz, İstanbul İli Sarıyer İlçesi Ayazağa Mahallesi 7752 Ada 2 Parsel'de bulunmaktadır. Taşınmazın 05.11.2019 tarihinde Seas Besicilik Sanayi Ticaret Limited Şirketi'ne devredildiği, bu firmadan da 11.12.2019 tarihinde Cumhuriyet Halk Partisi tüzel kişiliğine 41 Milyon TL bedel karşılığında satıldığı, ancak tapuda bedelin 24 Milyon TL gösterildiği iddia edilmektedir. Tanık Gökhan Taşkapan'ın ifadesine göre, 17 Milyon TL'lik farkın yaklaşık 15 küsür milyon TL'si avukatlık ofisinde, kalanı ise tapu devir gününde elden ödenmiştir. İfadelerde, paraların Beşiktaş, Şişli, Beylikdüzü gibi belediyelerden getirildiği belirtilmiştir. Savcılık, bu eylemle suçtan elde edilen gelirlerin parti tüzel kişiliği adına bir taşınmaz alınarak aklandığını ve bu yolla yasa dışı kazançların meşru ekonomik sisteme sokulduğunu iddia etmektedir. Bu durumun TCK 282 kapsamında suç gelirlerinin aklanması suçunu oluşturduğu ve örgütün amaçlarından biri olan CHP'yi ele geçirme hedefi doğrultusunda gerçekleştirildiği öne sürülmektedir. Savcılık, bu nedenle suç konusu taşınmaz hakkında TCK 54 uyarınca müsadere kararı verilmesini talep etmiştir. İddianamede bu eylemin delilleri olarak 04.06.2025 tarihli MASAK Raporu, kamuoyuna yansıyan para sayma video görüntüleri, tanık ifadeleri (Gökhan Taşkapan, Erkan Çakır, Tolgahan Erdoğan), gizli tanık 'GÜRGEN'in beyanları, şüpheli ifadeleri (Fatih Keleş, Bülent Yılmaz, Sarp Yalçınkaya) ve etkin pişmanlık kapsamında alınan şüpheli ifadeleri (Veysel Erçevik, Adem Soytekin) gösterilmiştir. Ayrıca banka hareketleri ve tapu devir kayıtları da değerlendirmeye dahil edilmiştir. Şüpheliler Ekrem İmamoğlu, Fatih Keleş, Mustafa Can Poyraz ve Tuncay Yılmaz'ın TCK 37. madde delaletiyle TCK 282/1-3-4-5 (Suçtan Kaynaklanan Malvarlığı Değerlerini Aklama), TCK 53 ve 63. maddeleri uyarınca cezalandırılmaları talep edilmiştir. Örgüt lideri ve yöneticisi sıfatıyla Ekrem İmamoğlu ve Fatih Keleş hakkında ayrıca TCK 220/5 maddesinin uygulanması istenmiştir. Etkin pişmanlıkta bulunan şüpheli Adem Soytekin hakkında ise TCK 282/6 maddesi uyarınca ceza verilmesine yer olmadığına karar verilmesi talep edilmiştir.