İddianameye göre, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin (İBB) mülkiyetindeki Bağcılar, Ümraniye ve Şişli ilçelerinde bulunan toplam 327 m²'lik üç ayrı taşınmazın "kitap-kafe satış alanı" olarak 3 yıl süreyle kiralanması işine fesat karıştırıldığı iddia edilmektedir. Savcılığa göre, 13.12.2023 tarihinde gerçekleştirilen ihale, İBB iştiraki olan Kültür A.Ş.'nin kazanması için önceden kurgulanmış, şartnameye eklenen ağır ve rekabeti engelleyici koşullarla diğer firmaların katılımı imkansız hale getirilmiştir. Bu yolla, ihalenin adrese teslim olarak Kültür A.Ş.'ye verildiği ve kamu zararına yol açıldığı öne sürülmektedir. İddianamede, eylemin şüphelileri olarak ihale yetkilisi konumundaki Kağan Sürmegöz, Buğra Gökçe, Can Akın Çağlar, Gürkan Akgün ve Ramazan Gülten gösterilmektedir. Ayrıca, örgüt lideri olduğu iddia edilen Ekrem İmamoğlu ile örgüt yöneticileri olduğu iddia edilen Murat Ongun ve Fatih Keleş'in de bu eyleme TCK 220. madde delaletiyle iştirak ettikleri iddia edilmektedir. İddianameye göre, Kültür A.Ş. isimli iştirak şirketi, örgüt yöneticisi olduğu iddia edilen Murat Ongun tarafından yönetilmekte ve örgütün maddi kaynak sağlaması için bir araç olarak kullanılmaktadır. İddiaya göre fesat karıştırma eylemi, ihale şartnamesine eklenen ve katılımı kısıtlayan maddelerle gerçekleştirilmiştir. Şartnamede isteklilerden; en az 10 yıl ticari faaliyet, en az 40.000.000 TL sermaye, son iki yılda toplam 800.000.000 TL ciro, son 5 yıl içinde en az 100.000.000 TL'lik tek sözleşmeli iş deneyimi ve İstanbul'un her iki yakasında en az 5 lokasyonda kitap/hediyelik eşya satışı yapma gibi şartları birlikte sağlamaları istenmiştir. Bilirkişi raporuna göre bu şartlar, küçük ve orta ölçekli firmaların, hatta yeni kurulmuş büyük firmaların bile ihaleye katılımını engellemiştir. Ayrıca, üç farklı ilçedeki taşınmazın tek bir ihalede birleştirilmesi de rekabeti kısıtlayan bir diğer unsur olarak gösterilmiştir. Nitekim ihaleye tek istekli olarak Kültür A.Ş. katılmıştır. İhale, Bağcılar ilçesi 2025 parseldeki 39 m², Ümraniye ilçesi 510 ada 14 parseldeki 116 m² ve Şişli ilçesi 1044 ada 5 parseldeki 172 m² olmak üzere toplam 327 m²'lik taşınmazların 3 yıl süreyle kiralanmasını kapsamaktadır. Muhammen bedel aylık 37.350,00 TL (3 yıllık toplam 1.344.600,00 TL) olarak belirlenmiştir. 13.12.2023 tarihinde yapılan ihaleyi, tek katılımcı olan Kültür A.Ş. 1.401.903,00 TL/3 Yıl teklifle kazanmış ve sözleşme 09.01.2024 tarihinde İstanbul 17. Noterliği'nde imzalanmıştır. Savcılık, şartnameye konulan ağır koşullar ve üç farklı lokasyonun tek ihalede birleştirilmesi suretiyle rekabetin kasıtlı olarak engellendiğini, ihaleye katılma yeterliliğine sahip olabilecek diğer kişilerin katılımının önlendiğini iddia etmektedir. Bu durumun, ihalenin Kültür A.Ş.'yi tanımlar hale getirilerek adrese teslim edilmesine ve kamunun daha avantajlı bir teklif alma imkanından mahrum bırakılmasına yol açtığı öne sürülmektedir. Savcılığın iddiaları temel olarak 12.09.2025 tarihli bilirkişi raporuna dayanmaktadır. Bu raporda, ihale şartnamesindeki koşulların rekabeti engellediği tespit edilmiştir. Ayrıca, iddianamede Umut Şenol, Eyüp Subaşı, Hakan Karaköse, Servet Yıldırım, Selman Narman, Gökhan Köseoğlu, Murat Kapki gibi çok sayıda tanık ve şüphelinin, İBB ve iştirakleri bünyesindeki ihalelerin, İmamoğlu suç örgütü olduğu iddia edilen yapı tarafından nasıl organize edildiğine, adrese teslim edildiğine ve Kültür A.Ş.'nin bu organizasyonda bir araç olarak kullanıldığına dair genel beyanlarına atıf yapılmaktadır. Şüpheliler Kağan Sürmegöz, Buğra Gökçe, Can Akın Çağlar, Gürkan Akgün ve Ramazan Gülten hakkında TCK 235/1, 235/2.a-1, b (İhaleye Fesat Karıştırma) maddeleri uyarınca cezalandırılmaları talep edilmektedir. Örgüt lideri olduğu iddia edilen Ekrem İmamoğlu ile örgüt yöneticileri olduğu iddia edilen Murat Ongun ve Fatih Keleş hakkında ise TCK 220/1-4-5 delaletiyle aynı suçlardan (TCK 235/1, 235/2.a-1, b) cezalandırılmaları istenmektedir.